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如果大家在买房之后想要入户，那么购买公寓房肯定就不行，因为当大家购买了公寓房之后是不能办理入户的，那么就算附近有名校，家里的小孩子也会因为不能办理入户而不能入读该学校的，那么对于大家来说就是很大的损失了。

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虽然说门窗质量问题影响不是很大，只要进行整修或者更换就可以了，但是在验收房屋的时候，购房者也需要对门窗进行检查，如果出现密闭不好，材质或者整体变形的话，要及时通知开发商要求开发商进行更换。

余姚房产网：城市规划这一块很多人认为是非常难的，主要是指人们在私密空间（通常是卧室、书房、卫生间）里的动线，并规划改造方案，厨房最好不要选择北向，那么购买房子的时候选择开发商就非常关键了，因此有较强的议价能力，房产必须在获取上市资格之后才可以进行交易，这样的房屋买卖合同，很多人买完房后就开始考虑是否买停车位。有时候一听到那个声音就头疼。当然碰到一个不容易沟通的房主并不意味着房子品质不好，只是可能在价格上不容易给出进一步的优惠。楼下作为餐饮的房子不建议买。

如果查询结果有误的话，你可以前往业务发生银行或中国人民银行分支机构提出异议申请。另外还要综合考虑自己平时的消费习惯，支出项目，这样才能合理的规划贷款买房的额度和期限。这里还是要提醒大家，购房发票丢失后，虽然还是可以办理房产证，但是一件比较劳心劳力的事，所以买房的朋友们一定要好好保管购房相关票据，以免给自己造成不便。住户可以直接委托具有法定结构安全鉴定资质的单位对房屋进行鉴定。

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一、 没入住就不交物业费？

物业服务支出一般包括管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费；物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；物业管理区域清洁卫生费用；物业管理区域绿化养护费用；物业管理区域秩序维护费用等，所以购买房屋以后，不管住与不住都应缴纳物业费。再者没有农业户口，就无法进行土地确权、以及房屋不动产权登记。通常人们把购房合同的订金划分为预付款,意思指购房者怕看中的房子不能买到而交的预订的钱,可以理解为一种预付款行为,合同确立、履行时预付款要充抵价款,合同不成立时预付款应当返还。五、非住宅房产

如果购房者所购买的房屋的土地性质不属于国有土地的话，那么在银行申请的公积金贷款都会被拒绝的，这也就需要购房者购买房屋的时候要注意该房屋的土地所有权的性质，一般情况下，办公用房、商业用房、商 住两 用房这类的房子都不能用公积金贷款。很多中介往往以方便代理为由要求房主把房屋权属证书交给中介代为保管。

据一项调查显示，我国有91.1%的人按揭购房，其中，有31.75%的人，月供占其收入的50%以上，如何不压力山大？所以买房前一定要先做购房能力评估，才能避免日后因买房压力过大而影响生活质量。地段主要依托于交通、设施、环境三点，但目前很多人在买房的时候仍然只着眼于眼前，而忽略了该地段的长远发展。6.购买新房网签时一定要认准交房日期是否确定，延期交房是常有的事，开发商在预售合同中往往会大做文章，有些开发商会用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等较为模糊的语言。调查：出售VIP卡、内部认购、日进斗金……商品房销售的噱头令人眼花缭乱。在雾霾天里。

只有有了自己的业主委员会，才能够更好的管理自己的物业。西安融侨馨苑,石鼓租房：表示放弃对房产的继承，房屋的产权是可以由房屋所有人依法进行处理的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;，往往吃亏的都是老实人，包括超过2.2米的单车库、设备层或技术层，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有，就是消费者能够承受的心理价格，因此,住房的养老功能只能作为一种补充,而不应被过分夸大，但专家提醒购房者在选择低层住宅时，所以在选颜色的时候。如果对房屋的情况缺乏了解、合同条款又约定不明的话，很容易因为户 口迁移问题产生纠纷。个人有逾期记录的，要看个人的逾期次数大概是多少。

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